小编：Kaide商业房地产投资信托基金（Huaxia Kaide）商业房地产投资信托基金（Huaxia Kaide）最近收到了一封信，没有上海证券交易所的反对意见，并于8月27日获得了批准的中国证券监管委员会，以
Huaxia Capita商业房地产投资信托基金最近收到了一封信，没有上海证券交易所的抵制，并于8月27日获得了中国证券监管委员会的批准。批准筹款的资金总数为4亿，这成为中国首次投资的消费者消费者消费者REIT。这表明中国的公共房地产投资信托公共市场越来越吸引国际投资者的关注。资金和资本和投资业务机构资金权益的主要利益相关者是一家著名的房地产管理公司，也是亚太地区最大的REIT经理。批准Huaxia Capital和商业房地产投资信托基金意味着中国公共房地产投资信托基金公共市场已迈出了国际化和国际进程的关键一步。
年轻的曼海斯财产具有相同的增长和稳定性
Capitaland Investment（中国）首席执行官Pan Zixiang表示：“中国公众发布房地产投资信托基金是资本投资并加深其在中国的战略布局的重要一步，它也显示了外国资本继续在中国进行投资的动力和信心。准备扩大未来资金。
第一批Huaxia Capita商业REIT包括两个主要项目，尤其是广州的Capita Plaza Yunshang和Changsha的Capita Plaza Yuhuating。总建筑面积达到168,405平方米，至2025年3月31日的总职业率约为96％。
通常，这两个主要项目具有三个主要优点：专注于大众消费者广州和长沙等市场市场；形成一级和强大的二线城市资产的投资组合，推动风险并填补优势；社区购物中心和区域购物中心涵盖了成熟的运营，稳定性和增长都有潜在的增长。
这两个主要购物中心具有业务格式和品牌，稳定的基础，稳定的收入收入以及各种不同的成分。结合出色的商业采矿空间和技能能力，值得期望的是，长期收益值得。
抓住中国高质量经济发展的机会
中国公共房地产投资信托基金会的释放反映了中国外国雇员发展的趋势，适应了中国经济增长的各个阶段，并抓住了通过持续开放中国资本市场带来的新机会。首都和投资采用了轻资产模型，并使用了RMB基金打开RMB“ PE + REITS”资本周期并实现“ RMB + USD”基金双轮驱动的战略。此步骤符合高质量经济变化的趋势，并捕获了消费升级的发展发展，扩大国内需求的扩大以及行业的质量和效率。
在过去的一年中，中国公共房地产投资信托基金的发展已经大大加速，并取得了改善质量和扩大能力的结果。目前，列出了70多个公共房地产投资信托基金，释放量表超过2000亿元，并且基础财产的类型正在变得富有。 4年后，中国房地产投资信托基金市场在第一世界市场和第二大市场上发展。
作为世界第二大消费市场，中国的消费经历了从“增长量表”到“质量改善”的深刻变化。中国重新驾驶升级和改革的双重推动升级消费和改革GCH SA的消费者成为“重新建立股票，升级和对国内需求的需求”的重要工具，该工具激励了政策股息和市场意识的黄金时期。随着“稳定现金流量和对消费趋势的强大结合”的财产，它已迅速成为资本市场中的新热点。中国对消费市场的激增和消费房地产投资信托基金的兴起将为中国资本和商业房地产投资信托的长期发展开放宽阔的蓝色海洋。在国际资产管理公司（例如Capital和Investment）的深入参与中，中国的消费者REITS市场将加速专家，多元化和国际化。
Capitaland Investment将加深其在中国市场的根源
Capitaland Investment是一家领先的世界消费资产运营商，在中国市场拥有超过30年的运营运营。它管理了40多个高质量工厂中心中国18个主要城市的资产，资产管理量表超过800亿元人民币，平均职业率超过95％，2024年的资产量表超过95％，同比增长了6.2％。根据总建筑面积，一年级项目和强劲的二年级项目和87％的强劲账户计算，以及五年的项目占95％，具有良好的财产增长。
Capitaland Investment是新加坡的总部，并于2021年在新加坡上市。作为新加坡的第一任和最大的REIT经理，他参与制定新加坡REITS规则并发布新加坡市场上的第一个REIT。他拥有23年的REIT管理经验。帕尔索（Paalso）依靠资本和投资的专业福利，在中国的中国资本和商业房地产投资信托基金（Paalso），经营30年的运营和高质量的零售储备，预计将获得市场优势。
Capitaland Investment一直以成熟的“ Fina”领导市场资产管理封闭式循环。通过投资，房地产管理和基金管理的协调，从投资前，投资，投资后，投资后到退出，专业的全能和积极的管理系统将继续提高资产的价值并获得投资回报。
将来，Capitaland Investment将继续加深其在中国市场上的根源，其中包括全球在当地实践方面的经验，并积极回应中国的现代财务和发展现实经济的需求。 Inby管理房地产所有权和创新金融工具，我们将为中国的高质量经济发展做出贡献。
（负责编辑：Ye Jing）
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