小编：最近几天，许多房东和租户非常紧张。原因是它已在网上促进，即“房东税”将通过实施住房法规实施。
最近几天，许多房东和租户非常紧张。原因是它已在线宣布，将在执行“住房住房法规”时正式签发“房东税”。
您是否真的需要“增加税”才能租用房屋？租金会上升吗？实际上，“房东税”不是一种新的税款，而是住房处理过程中各种税收和费用的一般税。 “拥有”是对我国租赁市场从宽松管理到标准管理的重要反映。
合同申请并不意味着开始税
住房租金法规（因此称为“法规”）是我国的第一份行政法规，专门规范住房租赁活动，旨在解决住房住房的混乱，例如错误的住房和随机扣除。与讨论有关“房东税”的讨论的内容主要源自TH第8条和第13条的E规定。
第8条：卖方必须向房地产管理部门提交住房合同，在该部门根据房屋管理服务和其他方式根据法规所处的租金住房合同。
第30条：房屋管理部应进行管理和服务，例如签约，住房信息管理信息，统计监控等。
客观地说，如果租赁合同已注册并共享信息，则满足税收的技术条件。实际上，提交合同的目的不应征税。
上海电子房地产研究所副主任Yan Yuejin表示，申请合同的整合主要是为了标准化交易的租赁，并确保合同已得到充分准备和证明，并优化了从移民人员的角度来处理居住许可证的处理。在山姆e时间，与签订注册合同的租户，申请居留许可并撤销公积金租房会更方便。
“法规没有提及税收和费用，也没有考虑新的税收和费用。在规范法规之前和之后，相关的税收政策保持不变，房东和其他人不k” Yan Yuejin说。
“将来，住房租赁将是不可避免的课程，申请是履行出租和购买权的要求。”广东省城市规划研究所的住房政策研究中心首席研究员李·尤吉亚（Li Yujia）解释说，如果您想享受诸如儿童教育之类的公共服务，则必须提出申请，以便将其包括在法规保护和管理部门的范围内，可以保护法律的权利和权益。
租金的税收优先奖励仍然是一般趋势
虽然r头部释放目前，它们不涉及对税收和费用的调整。但是，从税法的角度来看，个人业务发生税收行为，与增加的税款，个人所得税，财产税等密切相关。
最近对“增加税收命令”表示的“成都税”官方账户已响应“税收增加命令”，该帐户已实施了数十年的租赁房屋的税收政策和费用，并且由于“法规”颁布“颁布”，没有新的“房东税”。如今，在促进租金信息提交的法规中，税收过程对于使其更为标准而不是突然的“税收增加”很重要。
58 Anjuke Research Institute的主任张博（Zhang Bo）确定，财政部和对低租用住房和住房“带有“带有”的税收税款的税收状况的管理”清楚地为个人提供了税收激励措施，以便个人租用住房，包括：Re re Re：Re re Re Re Re Re Re Re。个人所得税的移动税率为个人所获得的租金租金的10％；营业税的税率为3％，个人租用住房没有差异，以4％的价格提供租金住房的税率，并在城市中排除土地使用税。
我应该缴纳多少税？根据成都税收，如果个人在成都租用住房并在成都住房的交易交易服务平台上在线注册，则将以0％的税率收取费用。如果未在成都住房租赁交易服务平台上在线签名和注册单独的房屋，则将免除城市土地使用税和印花税；税收减少了2％；如果每月租金少于100,000元，则可以免于增加价值的金额。如果超过100,000元人民币，它将免于增加的金额为1.5％；个人所得税减少了10％。
“来自Presc住房住房的税率和实际税率征收的税率，如果可能的话，它将暴露在可能的情况下，并在可能的情况下较低。
Li Yujia强调，颁布法规的目的是调整各方的行为以租赁并加强与住房的关系。同时，授权租赁权力，即租金和尚未租用房屋的权利和利益的平等，激活了大型国内需求市场的租赁市场。如果根据特定的法规或发行目的，它与“房东税”无关。
（负责编辑：张Ziyi）
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